Signal Vente

7 Rue du Maine 35560 Bazouges-la-Pérouse

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieB GESn° 2635E1388247R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Bazouges-la-Pérouse (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 218 – 122 343 €
Soit1 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Rue Hyacinthe Morel 35560 Bazouges-la-PérouseMaison32 m²75 600 €2 363
11/12/20257 Rue Hyacinthe Morel 35560 Bazouges-la-PérouseMaison36 m²75 600 €2 100
15/10/202512 Rue Hyacinthe Morel 35560 Bazouges-la-PérouseMaison65 m²168 200 €2 588
15/10/202512 Rue Hyacinthe Morel 35560 Bazouges-la-PérouseMaison73 m²168 200 €2 304
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement34 m²45 000 €1 324
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseMaison40 m²45 000 €1 125
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseMaison58 m²45 000 €776
26/08/20255 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseMaison110 m²30 000 €273
08/08/20253 Rue De La Motte 35560 Bazouges-la-PérouseMaison120 m²98 000 €817
05/06/20253 Rue De La Vallee 35560 Bazouges-la-PérouseMaison46 m²29 000 €630
03/02/202515 Rue Du Chatelet 35560 Bazouges-la-PérouseMaison113 m²165 000 €1 460
24/01/20257 Rue De La Vallee 35560 Bazouges-la-PérouseMaison43 m²75 600 €1 758
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement26 m²340 000 €13 077
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement31 m²340 000 €10 968
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement30 m²340 000 €11 333