7 Rue des Vignes 35490 Gahard
Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)
A énergieA GESn° 2635E1386576K
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 071 €/m² à Gahard (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 25 Rue Des Landes 35490 Gahard | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Des Vignes 35490 Gahard | Maison | 120 m² | 248 100 € | 2 068 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Vignes 35490 Gahard | Maison | 149 m² | 303 817 € | 2 039 |