Signal Vente

Rue de Janzé 35150 Corps-Nuds

Maison · 80 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieD GESn° 2635E1365504Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Corps-Nuds (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 398 – 234 076 €
Soit2 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202520 Bd De La Gare 35150 Corps-NudsAppartement45 m²131 000 €2 911
24/07/202529 Rue De Janze 35150 Corps-NudsMaison150 m²374 000 €2 493
24/07/20254 Rue Duboys Des Sauzais 35150 Corps-NudsMaison150 m²4 873 675 €32 491
20/06/20254 Bd Jacques De Corbiere 35150 Corps-NudsMaison101 m²330 000 €3 267
22/04/20254 Rue Duboys Des Sauzais 35150 Corps-NudsMaison150 m²625 000 €4 167
04/04/202514 B Bd De La Gare 35150 Corps-NudsMaison75 m²215 000 €2 867
03/12/20242 Rue Saint Pierre 35150 Corps-NudsMaison72 m²209 000 €2 903
23/09/20247 Bd De La Gare 35150 Corps-NudsMaison137 m²225 450 €1 646
21/06/202418 B Rue De Rennes 35150 Corps-NudsAppartement70 m²1 477 301 €21 104
21/06/202418 B Rue De Rennes 35150 Corps-NudsAppartement69 m²1 477 301 €21 410
21/06/202418 B Rue De Rennes 35150 Corps-NudsAppartement90 m²1 477 301 €16 414
21/06/202418 B Rue De Rennes 35150 Corps-NudsAppartement88 m²1 477 301 €16 788
16/02/20242 Rue De Chateaubriant 35150 Corps-NudsMaison190 m²277 000 €1 458
09/10/202319 B Bd De La Gare 35150 Corps-NudsMaison94 m²225 000 €2 394