5 Rue de la Baie 35610 Trans-la-Forêt
Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 140 j)
E énergieB GESn° 2635E1363150K
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | maison | 0 | 99 m² | D | D | 196 | 42 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 105 €/m² à Trans-la-Forêt (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 11 Rue Du Mont-Saint-Michel 35610 Trans-la-Forêt | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 29/04/2025 | 2 Rue De St Malo 35610 Trans-la-Forêt | Maison | 170 m² | 55 000 € | 324 |
| 26/09/2024 | 11 Rue Du Mont St Michel 35610 Trans-la-Forêt | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 |
| 12/06/2024 | 10 Rue De Villemee 35610 Trans-la-Forêt | Maison | 103 m² | 111 650 € | 1 084 |
| 10/06/2024 | 10 Rue De La Baie 35610 Trans-la-Forêt | Maison | 99 m² | 158 100 € | 1 597 |
| 07/02/2024 | 4 Rue De L Equimac 35610 Trans-la-Forêt | Maison | 98 m² | 15 000 € | 153 |
| 14/12/2023 | 28 Rue De Villecartier 35610 Trans-la-Forêt | Maison | 101 m² | 95 000 € | 941 |