Signal Vente

10 Chemin de Béniguet 35380 Plélan-le-Grand

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieB GESn° 2635E1354812S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 405 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Plélan-le-Grand (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 481 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 466 – 243 547 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 Rue Des Ormes 35380 Plélan-le-GrandMaison125 m²100 000 €800
27/08/20259 Che Des Chateaux 35380 Plélan-le-GrandMaison120 m²300 000 €2 500
22/08/20251 Rue Saint Fiacre 35380 Plélan-le-GrandMaison175 m²265 000 €1 514
25/07/20256 A Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandAppartement45 m²108 500 €2 411
22/07/202553 Rue Nationale 35380 Plélan-le-GrandMaison146 m²162 850 €1 115
23/05/202510 Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandMaison77 m²208 200 €2 704
14/05/20254 Rue De La Lande 35380 Plélan-le-GrandMaison69 m²135 500 €1 964
24/04/202516 Rue Du Vieux Bourg 35380 Plélan-le-GrandMaison100 m²195 000 €1 950
13/03/20257 Rue Des Glyorels 35380 Plélan-le-GrandMaison117 m²145 000 €1 239
12/03/20251 Rue St Eloi 35380 Plélan-le-GrandMaison70 m²170 000 €2 429
01/08/202421 Rue Des Glyorels 35380 Plélan-le-GrandMaison75 m²175 500 €2 340
04/04/202424 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison112 m²279 850 €2 499
06/02/20246 B Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandAppartement60 m²144 000 €2 400
28/11/20236 A Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandAppartement60 m²125 000 €2 083