Signal Vente

32 Rue des Colonels Dein 35240 Retiers

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieB GESn° 2635E1347549J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026immeuble0325 m²DB23910
19/05/2026appartement053 m²DB24733
19/05/2026appartement057 m²DB23633
19/05/2026appartement055 m²DB24533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Retiers (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 013 – 102 145 €
Soit1 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202528 Rue Robert D'arbrissel 35240 RetiersMaison153 m²358 000 €2 340
27/08/202524 Rue Des Colonels Dein 35240 RetiersMaison80 m²150 000 €1 875
13/01/20256 Rue Du Commandant Charcot 35240 RetiersMaison69 m²168 000 €2 435
30/08/20245530 Le Chene Vert 35240 RetiersMaison59 m²192 000 €3 254
30/08/20245530 Le Chene Vert 35240 RetiersMaison73 m²192 000 €2 630
27/08/202429 Rue Des Colonels Dein 35240 RetiersMaison76 m²150 000 €1 974
18/04/202433 Rue Des Colonels Dein 35240 RetiersMaison73 m²125 000 €1 712
22/12/202369 Rue Des Colonels Dein 35240 RetiersMaison65 m²105 000 €1 615
16/12/20236033 La Gerardais 35240 RetiersMaison91 m²164 000 €1 802