Signal Vente

13 Chemin des Dames 35190 Saint-Domineuc

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieA GESn° 2635E1346718K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé519 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement017 m²CA14823
19/02/2026appartement046 m²DB20636
19/02/2026appartement0116 m²CA13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Saint-Domineuc (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 737 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation63 238 – 74 236 €
Soit2 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Rle Du Chauchix 35190 Saint-DomineucMaison141 m²363 000 €2 574
03/11/20256 Res Le Domaine Des Chenes 35190 Saint-DomineucMaison143 m²135 000 €944
29/09/20255655 Rue Du Vieux Moulin 35190 Saint-DomineucMaison68 m²229 000 €3 368
05/08/20255 Lot Les Jardins Du Linon 35190 Saint-DomineucMaison150 m²283 000 €1 887
07/07/20256 B Rue Du Vieux Moulin 35190 Saint-DomineucMaison85 m²140 000 €1 647
01/07/202531 Res Domaine Des Chenes 35190 Saint-DomineucMaison101 m²51 712 €512
12/06/20255609 Rue Du Champ Des Cours 35190 Saint-DomineucMaison88 m²165 000 €1 875
25/04/20256 Rue D Ille Et Rance 35190 Saint-DomineucMaison56 m²77 000 €1 375
03/02/202512 Rue Du Vieux Moulin 35190 Saint-DomineucMaison78 m²166 500 €2 135
20/11/202459 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison61 m²115 000 €1 885
06/11/20243 Rue Du Champ Des Cours 35190 Saint-DomineucMaison76 m²155 000 €2 039
07/10/20242 Rue Du Stade 35190 Saint-DomineucMaison67 m²140 000 €2 090
24/09/202469 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison93 m²170 000 €1 828
24/09/202467 B Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison18 m²170 000 €9 444
23/09/202413 B Che Des Dames 35190 Saint-DomineucMaison114 m²260 000 €2 281