Signal Vente

12 Rue Georges Bizet 35133 Lécousse

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

E énergieB GESn° 2635E1344441V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 554 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Lécousse (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 338 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 572 – 224 889 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison72 m²250 000 €3 472
28/11/20257 Rue Rossini 35133 LécousseMaison103 m²182 500 €1 772
12/09/202510 Rue Pierre Waldeck Rousseau 35133 LécousseMaison136 m²260 000 €1 912
26/08/20256 Bd De La Cote Du Nord 35133 LécousseMaison148 m²246 000 €1 662
17/07/20259 All D'oviedo 35133 LécousseMaison104 m²107 500 €1 034
17/06/202514 Rue Georges Bizet 35133 LécousseMaison95 m²218 000 €2 295
10/12/202429 Rte De St James 35300 FougèresMaison75 m²177 000 €2 360
08/10/202414 Rue Georges Bizet 35133 LécousseMaison95 m²192 000 €2 021
03/08/202412 Rue D'espagne 35133 LécousseMaison94 m²208 000 €2 213
31/07/20247 Rue Rossini 35133 LécousseMaison103 m²155 000 €1 505
24/04/20249 Rue De La Petite Butte 35300 FougèresMaison101 m²250 000 €2 475
08/03/202414 Rue Mozart 35133 LécousseMaison107 m²195 500 €1 827
20/02/202432 Rue Claude Debussy 35133 LécousseMaison87 m²150 000 €1 724
13/02/202410 Rue De La Croix Doree 35133 LécousseMaison80 m²108 790 €1 360