Signal Vente

16 Rue des Peupliers 35380 Plélan-le-Grand

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieA GESn° 2635E1341426W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Plélan-le-Grand (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 507 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 227 – 381 788 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 All Des Genets 35380 Plélan-le-GrandMaison69 m²218 139 €3 161
10/11/20256 Imp Des Bleuets 35380 Plélan-le-GrandMaison96 m²202 380 €2 108
22/08/20251 Rue Saint Fiacre 35380 Plélan-le-GrandMaison175 m²265 000 €1 514
25/07/20256 A Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandAppartement45 m²108 500 €2 411
11/03/20256 Imp Morgane 35380 Plélan-le-GrandMaison115 m²208 000 €1 809
14/11/202427 Rue De L Hermine 35380 Plélan-le-GrandMaison130 m²255 500 €1 965
11/07/202412 All Des Tilleuls 35380 Plélan-le-GrandMaison96 m²256 700 €2 674
15/02/202412 Rue De La Fee Viviane 35380 Plélan-le-GrandMaison57 m²100 000 €1 754
06/02/20246 B Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandAppartement60 m²144 000 €2 400
20/12/20233 Rue Des Peupliers 35380 Plélan-le-GrandMaison108 m²210 000 €1 944
28/11/20236 A Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandAppartement60 m²125 000 €2 083