Signal Vente

13 Rue DU MAINE 35137 Bédée

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieB GESn° 2635E1325587R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 252 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bédée (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 922 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 859 – 244 009 €
Soit2 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/20256 All Dom Francois Plaine 35137 BédéeMaison121 m²328 900 €2 718
26/05/202516 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeAppartement21 m²46 500 €2 214
27/01/202510 Rue Du Maine 35137 BédéeMaison146 m²268 820 €1 841
23/09/20245 Rue Du Maine 35137 BédéeMaison112 m²255 000 €2 277
02/08/20248 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeMaison168 m²105 000 €625
02/08/20248 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeMaison64 m²105 000 €1 641
24/07/20242 B All Paul Feval 35137 BédéeMaison108 m²285 000 €2 639
15/07/202416 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeAppartement36 m²89 600 €2 489
03/06/202410 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeAppartement52 m²145 000 €2 788
03/06/202410 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeAppartement57 m²145 000 €2 544
30/04/20245 All De Bourgogne 35137 BédéeMaison88 m²133 000 €1 511
23/04/202422 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeMaison70 m²136 600 €1 951
11/03/20245 All Victor Hugo 35137 BédéeAppartement57 m²159 000 €2 789