Signal Vente

34 Place Sainte-Anne 35600 Redon

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 145 j)

F énergieE GESn° 2635E1320025T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 044 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Redon (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 015 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 491 – 186 055 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue Des Cercliers 35600 RedonMaison97 m²250 000 €2 577
11/07/20255 Pl Sainte Anne 35600 RedonMaison143 m²210 000 €1 469
02/06/202532 Rue Des Auvrais 35600 RedonMaison140 m²280 000 €2 000
15/05/202547 Rue Des Auvrais 35600 RedonMaison58 m²165 000 €2 845
31/03/202522 Rue Des Auvrais 35600 RedonMaison60 m²170 000 €2 833
23/12/202421 Pl Sainte Anne 35600 RedonMaison70 m²50 000 €714
24/10/202416 Rue De La Ville Happe 35600 RedonMaison88 m²185 000 €2 102
14/10/202423 Rue De Beaurepaire 35600 RedonMaison110 m²189 000 €1 718
20/09/202424 Rue De Beaurepaire 35600 RedonMaison82 m²215 000 €2 622
12/07/20243 Rue De La Ville Happe 35600 RedonMaison99 m²267 500 €2 702
19/04/202417 Rue Des Cercliers 35600 RedonMaison103 m²199 000 €1 932
07/12/202316 B Av De Broceliande 35600 RedonAppartement76 m²134 500 €1 770
14/11/202340 Rue De Beaurepaire 35600 RedonMaison75 m²188 500 €2 513