Signal Vente

22 Rue de Janzé 35150 Piré-Chancé

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieB GESn° 2635E1315613B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface48 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 308 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 821 €/m² à Piré-Chancé (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 362 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 353 – 340 849 €
Soit6 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202512 Rue Des Glenan 35150 Piré-ChancéMaison86 m²200 000 €2 326
28/07/202526 Rue Des Hamelinieres 35150 Piré-ChancéMaison105 m²246 000 €2 343
26/02/20257 Rue De Chateaugiron 35150 Piré-ChancéMaison142 m²386 900 €2 725
04/12/20248 Rue De Chaumere 35150 Piré-ChancéMaison50 m²242 550 €4 851
22/07/20243 Imp Le Preil 35680 Piré-ChancéMaison108 m²238 900 €2 212
29/04/202412 Rue Des Hamelinieres 35150 Piré-ChancéMaison113 m²236 735 €2 095
13/02/202422 Rue De Janze 35150 Piré-ChancéAppartement34 m²70 000 €2 059
09/01/202422 Rue Des Hamelinieres 35150 Piré-ChancéMaison112 m²257 000 €2 295
28/12/202312 Rue D Anjou 35150 Piré-ChancéAppartement60 m²222 000 €3 700
28/12/202312 Rue D Anjou 35150 Piré-ChancéAppartement40 m²222 000 €5 550
19/10/20232 Rue De Chaumere 35150 Piré-ChancéMaison186 m²126 000 €677