Signal Vente

17 Rue Camille Claudel 35230 Saint-Armel

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieD GESn° 2635E1313552U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 172 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 842 €/m² à Saint-Armel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 631 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 207 – 325 417 €
Soit2 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20257 Rue Maurice Ravel 35230 Saint-ArmelMaison98 m²299 000 €3 051
07/10/20252 Rue Paul Verlaine 35230 Saint-ArmelMaison120 m²319 400 €2 662
15/07/20252 Rue Charlie Chaplin 35230 Saint-ArmelAppartement72 m²199 500 €2 771
10/06/202516 Rue Des Primeveres 35230 Saint-ArmelMaison78 m²199 000 €2 551
30/04/20252 Rue Charlie Chaplin 35230 Saint-ArmelAppartement85 m²207 500 €2 441
20/02/20252 Sq Jean De La Fontaine 35230 Saint-ArmelAppartement44 m²117 000 €2 659
20/12/20244 All Henriette Le Belzic 35230 Saint-ArmelMaison124 m²58 000 €468
18/12/20243 Rue Maurice Ravel 35230 Saint-ArmelMaison98 m²305 000 €3 112
09/12/20247 Sq Jean De La Fontaine 35230 Saint-ArmelMaison104 m²255 130 €2 453
13/08/202412 Rue Paul Verlaine 35230 Saint-ArmelMaison149 m²399 900 €2 684
14/06/20241 Sq Des Tilleuls 35230 Saint-ArmelMaison71 m²202 000 €2 845
30/05/20244 Rue Anjela Duval 35230 Saint-ArmelMaison96 m²312 150 €3 252
28/03/20248 Rue Rene Guy Cadou 35230 Saint-ArmelMaison80 m²324 472 €4 056
11/03/202414 Rue Camille Claudel 35230 Saint-ArmelMaison110 m²330 000 €3 000
21/12/20237 Sq Monseigneur Jamier 35230 Saint-ArmelMaison108 m²215 000 €1 991