Signal Vente

19 Rue du Plessis 35310 Chavagne

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 149 j)

D énergieB GESn° 2635E1308860I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 373 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Chavagne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 412 – 344 440 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20257 Av Des Fontenelles 35310 ChavagneAppartement44 m²162 500 €3 693
17/09/202513 Rue Des Sablieres 35310 ChavagneMaison120 m²294 000 €2 450
13/06/202512 Av Des Fontenelles 35310 ChavagneAppartement62 m²184 350 €2 973
12/05/202512 Av Des Fontenelles 35310 ChavagneAppartement44 m²150 000 €3 409
12/05/20258 Rue Du Fer A Cheval 35310 ChavagneMaison90 m²236 000 €2 622
12/02/202531 Rue Des Sablieres 35310 ChavagneMaison90 m²231 000 €2 567
13/12/20242 All Des Genets 35310 ChavagneMaison100 m²223 000 €2 230
16/09/202418 Rue Du Chemin Vert 35310 ChavagneMaison115 m²298 200 €2 593
10/09/20243 Av Du Mail 35310 ChavagneMaison99 m²297 578 €3 006
29/08/202423 Imp De La Clairiere 35310 ChavagneMaison127 m²283 000 €2 228
12/06/20241 Rue Des Fontenelles 35310 ChavagneMaison150 m²407 000 €2 713
03/05/20246 Av Du Mail 35310 ChavagneMaison62 m²200 000 €3 226
01/03/202412 Av Des Fontenelles 35310 ChavagneAppartement75 m²206 600 €2 755
19/02/202441 Rue Des Sablieres 35310 ChavagneMaison79 m²295 000 €3 734
06/12/202312 Av Des Fontenelles 35310 ChavagneAppartement44 m²155 000 €3 523