Signal Vente

14 Residence des Jacinthes 35330 Val d'Anast

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 149 j)

B énergieA GESn° 2635E1307802Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction2017
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé680 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Val d'Anast (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 926 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation139 622 – 163 904 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Res Des Jacinthes 35330 Val d'AnastMaison84 m²196 657 €2 341
10/07/202552 B Av De L Hippodrome 35330 Val d'AnastMaison169 m²356 800 €2 111
22/05/202518 Res Des Primeveres 35330 Val d'AnastMaison78 m²170 000 €2 179
03/04/202510 Res Des Iris 35330 Val d'AnastMaison80 m²202 000 €2 525
31/03/202519 B Rue Des Chenes 35330 Val d'AnastMaison43 m²143 000 €3 326
09/12/202412 Res Des Iris 35330 Val d'AnastMaison109 m²247 000 €2 266
28/11/20241 Res Des Primeveres 35330 Val d'AnastMaison88 m²205 000 €2 330
30/09/202410 Res Des Primeveres 35330 Val d'AnastMaison58 m²159 500 €2 750
21/06/202448 Av De L Hippodrome 35330 Val d'AnastMaison129 m²150 000 €1 163
13/05/202418 Res Des Acacias 35330 Val d'AnastMaison100 m²225 000 €2 250
03/05/202430 Av De L Hippodrome 35330 Val d'AnastAppartement98 m²205 000 €2 092
03/05/202430 Av De L Hippodrome 35330 Val d'AnastAppartement93 m²205 000 €2 204
26/04/20243 Res Des Primeveres 35330 Val d'AnastMaison94 m²121 000 €1 287