Signal Vente

2 Rue de Turgé 35310 Chavagne

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

C énergieC GESn° 2635E1297438A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface42 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé581 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/10/2025appartement062 m²CC11018
23/07/2025appartement042 m²CC12918
23/07/2025appartement069 m²CC10018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Chavagne (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 553 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 749 – 132 357 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 Rue De La Croix Verte 35310 ChavagneMaison92 m²300 000 €3 261
17/12/20254 B Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison136 m²420 000 €3 088
17/11/20252 A Crs Des Vieux Metiers 35310 ChavagneAppartement83 m²216 280 €2 606
06/10/20253 Rue Du Chene 35310 ChavagneMaison106 m²263 000 €2 481
02/10/20253 Sq Des Vanniers 35310 ChavagneAppartement49 m²157 000 €3 204
08/09/20252 Rue Des Forgerons 35310 ChavagneAppartement65 m²183 500 €2 823
25/07/20252 Ven Des Brodeuses 35310 ChavagneAppartement80 m²210 000 €2 625
02/07/20253 Sq Des Vanniers 35310 ChavagneAppartement65 m²183 000 €2 815
02/06/202517 Rue Du Boulay 35310 ChavagneMaison98 m²220 000 €2 245
06/03/202521 Crs Des Vieux Metiers 35310 ChavagneMaison96 m²275 000 €2 865
28/02/202511 Rue Des Journaliers 35310 ChavagneMaison100 m²198 667 €1 987
06/01/20251 Sq Des Vanniers 35310 ChavagneAppartement53 m²150 150 €2 833
23/12/202423 Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison78 m²192 000 €2 462
16/12/20241 Ven Du Puisatier 35310 ChavagneAppartement63 m²183 000 €2 905
19/11/20245595 Le Bourg 35310 ChavagneMaison120 m²407 000 €3 392