Signal Vente

2E Rue Louison Bobet 35590 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

B énergieB GESn° 2635E1286570A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison093 m²CC5855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 984 €/m² à Saint-Gilles (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 876 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation289 792 – 340 190 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Michel Jazy 35590 Saint-GillesMaison129 m²390 000 €3 023
23/09/20252 A Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesMaison91 m²245 150 €2 694
03/09/20254 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement67 m²214 000 €3 194
28/08/202515 Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesMaison94 m²319 000 €3 394
15/07/20251 Rue Des Freres Montgolfier 35590 Saint-GillesAppartement69 m²214 500 €3 109
23/06/20255427 Le Guy Marie 35590 Saint-GillesMaison88 m²268 000 €3 045
10/04/20252 F Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesAppartement92 m²222 650 €2 420
03/01/20251 Rue Des Freres Montgolfier 35590 Saint-GillesAppartement66 m²210 230 €3 185
23/08/20241 Rue Des Freres Montgolfier 35590 Saint-GillesAppartement67 m²183 000 €2 731
19/08/20245630 Le Champ Des Pommiers 35590 Saint-GillesMaison85 m²225 000 €2 647
07/08/20242 F Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesAppartement92 m²215 000 €2 337
03/05/202424 Rue Pierre De Coubertin 35590 Saint-GillesMaison98 m²257 670 €2 629
28/03/20247 Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesMaison107 m²313 000 €2 925
01/12/20235641 Le Guy Marie 35590 Saint-GillesMaison105 m²210 000 €2 000
22/11/20232 D Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesMaison91 m²274 000 €3 011