Signal Vente

4 Rue de Cézembre 35590 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

C énergieB GESn° 2635E1282280A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 984 €/m² à Saint-Gilles (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 963 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 526 – 289 400 €
Soit2 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement41 m²143 000 €3 488
16/12/20252 Rue Henri Poincare 35590 Saint-GillesAppartement77 m²232 000 €3 013
20/11/20252 Rue Henri Poincare 35590 Saint-GillesAppartement79 m²229 000 €2 899
06/11/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement63 m²185 000 €2 937
28/08/202515 Rue Jeanne Dumee 35590 Saint-GillesMaison137 m²423 300 €3 090
16/05/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement65 m²224 150 €3 448
30/04/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement33 m²127 500 €3 864
03/04/20252 Rue Henri Poincare 35590 Saint-GillesAppartement66 m²212 050 €3 213
03/03/202524 Rue De La Croix D'alliance 35590 Saint-GillesMaison87 m²245 000 €2 816
20/12/202410 Rue Rene Descartes 35590 Saint-GillesMaison108 m²336 500 €3 116
19/12/20249 Rue De Cezembre 35590 Saint-GillesMaison85 m²280 095 €3 295
18/12/20249 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement42 m²130 000 €3 095
10/12/20245 All Du Bois 35590 Saint-GillesMaison135 m²449 500 €3 330
03/12/20248 Rue Herminie Cadolle 35590 Saint-GillesMaison162 m²516 000 €3 185
13/08/20244 Rue Jeanne Dumee 35590 Saint-GillesMaison121 m²368 875 €3 049