7 La Démonais 35560 Bazouges-la-Pérouse
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2635E1282001H
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 587 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 614 €/m² à Bazouges-la-Pérouse (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 304 – 142 401 €
Soit1 404 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 3 La Demonais 35560 Bazouges-la-Pérouse | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 |