Signal Vente

6 Rue de la Motte Salomon 35380 Plélan-le-Grand

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 154 j)

B énergieA GESn° 2635E1265650K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Plélan-le-Grand (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 166 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation143 679 – 168 667 €
Soit2 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 Rue Des Ormes 35380 Plélan-le-GrandMaison125 m²100 000 €800
27/08/20259 Che Des Chateaux 35380 Plélan-le-GrandMaison120 m²300 000 €2 500
25/07/20256 A Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandAppartement45 m²108 500 €2 411
23/05/202510 Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandMaison77 m²208 200 €2 704
14/05/20254 Rue De La Lande 35380 Plélan-le-GrandMaison69 m²135 500 €1 964
29/04/20255423 Le Gue 35380 Plélan-le-GrandMaison81 m²233 400 €2 881
24/04/202516 Rue Du Vieux Bourg 35380 Plélan-le-GrandMaison100 m²195 000 €1 950
12/03/20251 Rue St Eloi 35380 Plélan-le-GrandMaison70 m²170 000 €2 429
24/02/20257 Rue St Eloi 35380 Plélan-le-GrandMaison70 m²160 000 €2 286
05/11/202438 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison87 m²140 000 €1 609
10/07/202442 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison84 m²185 000 €2 202
04/04/202424 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison112 m²279 850 €2 499
06/02/20246 B Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandAppartement60 m²144 000 €2 400
01/02/202412 Rue St Eloi 35380 Plélan-le-GrandMaison70 m²170 000 €2 429
14/12/202325 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison42 m²110 000 €2 619