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Résidence Les Oyats 35350 Saint-Coulomb

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 155 j)

C énergieC GESn° 2635E1262790K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface42 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé450 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 365 €/m² à Saint-Coulomb (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 076 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 270 – 199 882 €
Soit4 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Du Bois Gentil 35350 Saint-CoulombMaison102 m²340 000 €3 333
14/10/20255862 Le Clos Carre 35350 Saint-CoulombMaison131 m²295 000 €2 252
09/09/20255249 La Ville Galbrun 35350 Saint-CoulombMaison84 m²212 000 €2 524
02/09/202558 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison103 m²320 000 €3 107
08/07/202530 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison125 m²380 800 €3 046
28/05/20256 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison99 m²295 000 €2 980
31/03/202564 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison137 m²448 500 €3 274
18/02/202511 Rue Des Venelles 35350 Saint-CoulombMaison154 m²450 000 €2 922
10/02/20258 La Ville Croix 35350 Saint-CoulombMaison45 m²527 000 €11 711
10/02/20256 La Ville Croix 35350 Saint-CoulombMaison82 m²527 000 €6 427
07/02/202511 Rue Des Venelles 35350 Saint-CoulombMaison154 m²400 000 €2 597
30/01/202515 Lot Le Guebriand 35350 Saint-CoulombMaison95 m²339 600 €3 575
12/09/20247 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison96 m²292 450 €3 046
17/08/202426 Res Roz Ven 35350 Saint-CoulombMaison152 m²516 000 €3 395
23/07/202411 Rue Du Bois Gentil 35350 Saint-CoulombMaison90 m²238 000 €2 644