Signal Vente

3 Allée de la Janaie 35250 Chevaigné

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieD GESn° 2635E1248501V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 019 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Chevaigné (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 495 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 017 – 238 324 €
Soit2 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue De La Mairie 35250 ChevaignéAppartement77 m²215 000 €2 792
24/12/202514 Rue De La Mairie 35250 ChevaignéAppartement52 m²144 000 €2 769
22/12/202522 Rue De Rennes 35250 ChevaignéMaison100 m²305 000 €3 050
22/10/202516 Pl De L Eglise 35250 ChevaignéAppartement109 m²256 667 €2 355
22/10/202516 Pl De L Eglise 35250 ChevaignéAppartement81 m²256 667 €3 169
06/10/20251 Rue D'abas 35250 ChevaignéAppartement59 m²155 400 €2 634
17/09/20259 Che Du Pic 35250 ChevaignéMaison80 m²180 000 €2 250
08/08/202514 Rue De La Prioute 35250 ChevaignéMaison89 m²200 000 €2 247
12/05/20255 Rue De Rennes 35250 ChevaignéMaison91 m²235 000 €2 582
28/03/202513 Rue Monte En Haut 35250 ChevaignéMaison176 m²493 500 €2 804
25/03/202514 Rue Jour De Fete 35250 ChevaignéMaison125 m²315 000 €2 520
03/01/20259 Imp De La Papillerie 35250 ChevaignéMaison104 m²273 200 €2 627
20/12/202421 B Rue D Ille Et Rance 35250 ChevaignéMaison90 m²180 000 €2 000
12/12/202410 Rue Monte En Haut 35250 ChevaignéMaison162 m²420 207 €2 594
06/11/202422 Rue Barry Lindon 35250 ChevaignéMaison100 m²295 450 €2 955