Signal Vente

18 Rue de l etang 35340 Liffré

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

G énergieF GESn° 2635E1242810Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface116 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 795 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 599 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation255 439 – 299 863 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue De La Mairie 35340 LiffréMaison119 m²250 000 €2 101
08/12/202530 Rue Ferdinand Buisson 35340 LiffréAppartement61 m²150 000 €2 459
03/12/20255 Rue Jules Verne 35340 LiffréMaison70 m²205 000 €2 929
27/11/20256 Rue Alfred Kastler 35340 LiffréMaison117 m²293 450 €2 508
14/11/20255 Rue De L Etang 35340 LiffréMaison86 m²276 500 €3 215
29/10/202528 Rue La Fontaine 35340 LiffréAppartement61 m²186 000 €3 049
19/09/20255 Rue Victor Hugo 35340 LiffréAppartement59 m²190 000 €3 220
12/09/202528 Rue La Fontaine 35340 LiffréAppartement44 m²150 830 €3 428
24/07/20256783 Rue Jules Verne 35340 LiffréMaison100 m²313 500 €3 135
27/06/20255 Rue Pierre Et Marie Curie 35340 LiffréMaison125 m²308 370 €2 467
23/05/202552 Rue De Fougeres 35340 LiffréMaison66 m²170 000 €2 576
15/05/202513 Rue De L Etang 35340 LiffréMaison80 m²195 000 €2 438
15/05/202513 Rue De L Etang 35340 LiffréMaison18 m²195 000 €10 833
30/04/202521 Rue De L Etang 35340 LiffréMaison93 m²245 000 €2 634
30/04/20251 B All Guillaume Apollinaire 35340 LiffréAppartement38 m²138 000 €3 632