Signal Vente

2 Rue du Clos Carré 35350 Saint-Coulomb

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

E énergieE GESn° 2635E1240521X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 337 €/m² à Saint-Coulomb (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 601 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation267 971 – 314 575 €
Soit3 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Du Bois Gentil 35350 Saint-CoulombMaison102 m²340 000 €3 333
14/10/20255862 Le Clos Carre 35350 Saint-CoulombMaison131 m²295 000 €2 252
08/07/202530 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison125 m²380 800 €3 046
07/07/202528 Res Artimon 2 35350 Saint-CoulombMaison173 m²623 000 €3 601
28/05/20256 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison99 m²295 000 €2 980
18/02/202511 Rue Des Venelles 35350 Saint-CoulombMaison154 m²450 000 €2 922
10/02/20258 La Ville Croix 35350 Saint-CoulombMaison45 m²527 000 €11 711
07/02/202511 Rue Des Venelles 35350 Saint-CoulombMaison154 m²400 000 €2 597
30/01/202515 Lot Le Guebriand 35350 Saint-CoulombMaison95 m²339 600 €3 575
09/10/20241 Rue Du Mongarni 35350 Saint-CoulombMaison265 m²898 600 €3 391
12/09/20247 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison96 m²292 450 €3 046
17/08/202426 Res Roz Ven 35350 Saint-CoulombMaison152 m²516 000 €3 395
23/07/202411 Rue Du Bois Gentil 35350 Saint-CoulombMaison90 m²238 000 €2 644
18/07/202434 Res Artimon 2 35350 Saint-CoulombMaison79 m²342 000 €4 329
18/07/202411 Lot De La Foret 35350 Saint-CoulombMaison101 m²460 600 €4 560