12 Rue de la Chérière 35330 Comblessac
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2635E1222425X
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2015
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Comblessac (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 087 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 200 – 146 974 €
Soit1 898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 6 Rue De L Eglise 35330 Comblessac | Maison | 100 m² | 144 000 € | 1 440 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De La Ridelais 35330 Comblessac | Maison | 155 m² | 250 000 € | 1 613 |
| 26/05/2025 | 1 Rue De L Eglise 35330 Comblessac | Maison | 118 m² | 137 500 € | 1 165 |
| 30/10/2024 | 5 Rue Saint Melaine 35330 Comblessac | Maison | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 10/10/2024 | 10 Rue Saint Conwoion 35330 Comblessac | Maison | 108 m² | 155 000 € | 1 435 |
| 19/06/2024 | 12 Rue Du Leron 35330 Comblessac | Maison | 120 m² | 174 600 € | 1 455 |