28 loumas 35540 Plerguer
Maison · 97 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)
F énergieC GESn° 2635E1220069H
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | maison | – | 95 m² | E | C | 293 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Plerguer (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 5876 Loumas 35540 Plerguer | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 11/02/2025 | 5323 Loumas 35540 Plerguer | Maison | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 27/01/2025 | 5342 L Epine 35540 Plerguer | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |