Signal Vente

8 Hameau Shirin Ebadi 35410 Domloup

Maison · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

C énergieC GESn° 2635E1216399D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface205 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026maison0205 m²CC6435
04/05/2026maison0205 m²CC6435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 932 €/m² à Domloup (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen601 060 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation552 975 – 649 145 €
Soit2 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Ham Betty Williams 35410 DomloupAppartement67 m²205 000 €3 060
18/12/202511 Rue Du Clos Saint Jean 35410 DomloupMaison99 m²277 000 €2 798
08/12/20253 Ham Aristide Briand 35410 DomloupMaison149 m²442 580 €2 970
03/10/20259 Rue Du Calvaire 35410 DomloupMaison74 m²310 080 €4 190
21/07/202510 Rue Du Calvaire 35410 DomloupMaison58 m²260 000 €4 483
11/07/202510 Ham Aristide Briand 35410 DomloupMaison126 m²364 000 €2 889
04/07/202510 Ham Shirin Ebadi 35410 DomloupMaison179 m²600 260 €3 353
03/06/202516 Rue Du Calvaire 35410 DomloupMaison84 m²313 700 €3 735
06/05/202516 Ham Betty Williams 35410 DomloupAppartement50 m²125 269 €2 505
03/04/202517 Rue Du Calvaire 35410 DomloupMaison75 m²185 000 €2 467
20/02/202528 Ham Willy Brandt 35410 DomloupMaison112 m²376 084 €3 358
10/02/20251 Imp De La Seiche 35410 DomloupMaison121 m²354 750 €2 932
10/01/20253 B Ham Ferdinand Buisson 35410 DomloupAppartement49 m²146 500 €2 990
30/11/202425 Ham Rosa Parks 35410 DomloupMaison115 m²365 000 €3 174
22/11/202416 Ham Betty Williams 35410 DomloupAppartement50 m²126 293 €2 526