Signal Vente

2 Allée Marie de Blois 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 160 j)

E énergieB GESn° 2635E1208246O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface115 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 266 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Saint-Sulpice-la-Forêt (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 346 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation263 523 – 309 353 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202520 Rte De Saint - Denis 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison210 m²352 250 €1 677
26/11/202510 Rue Edith Piaf 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison94 m²244 700 €2 603
01/08/20254 Rue Edith Piaf 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison94 m²235 000 €2 500
24/07/202552 Rte De Saint - Denis 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison61 m²205 000 €3 361
10/07/20254 All Marie De Blois 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison104 m²275 000 €2 644
23/06/20255 Rue Lucie Aubrac 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison113 m²275 500 €2 438
05/05/20254 Rue Maryse Bastie 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison112 m²314 320 €2 806
02/04/202524 Rte De Saint - Denis 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison175 m²450 000 €2 571
26/03/20256 Rue Flora Tristan 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison97 m²284 000 €2 928
27/09/202422 B Rue Raoul De La Futaye 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison130 m²304 000 €2 338