Signal Vente

6 Rue des Ecoles 35340 La Bouëxière

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 160 j)

F énergieF GESn° 2635E1208192M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026maison0111 m²DD21543
03/05/2026maison067 m²EE29143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 606 €/m² à La Bouëxière (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 644 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 586 – 165 035 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 A Rue De Fougeres 35340 La BouëxièreMaison75 m²250 000 €3 333
18/11/202515 All Jean Monnet 35340 La BouëxièreMaison85 m²175 000 €2 059
25/09/20256196 Imp Des Chataigniers 35340 La BouëxièreMaison100 m²233 000 €2 330
15/09/202532 Av Des Tilleuls 35340 La BouëxièreMaison126 m²256 550 €2 036
21/08/20252 Rue Jean Marie Pavy 35340 La BouëxièreMaison102 m²195 900 €1 921
23/05/20252 All Jean Monnet 35340 La BouëxièreAppartement69 m²147 500 €2 138
22/05/202523 Av Des Tilleuls 35340 La BouëxièreMaison123 m²210 000 €1 707
22/05/20254 All Jean Monnet 35340 La BouëxièreAppartement69 m²155 000 €2 246
19/05/20251 Rue De La Foret 35340 La BouëxièreMaison90 m²142 000 €1 578
19/05/20259 Rue Theophile Remond 35340 La BouëxièreMaison93 m²315 000 €3 387
14/05/20259 Av Des Tilleuls 35340 La BouëxièreMaison80 m²295 000 €3 688
18/04/202545 All Jean Monnet 35340 La BouëxièreMaison85 m²187 000 €2 200
03/04/20252 Imp Des Mimosas 35340 La BouëxièreMaison71 m²243 000 €3 423
06/03/20251 All Robert Schumann 35340 La BouëxièreAppartement87 m²182 651 €2 099
03/03/202535 All Jean Monnet 35340 La BouëxièreMaison58 m²155 000 €2 672