Signal Vente

2 Rue des Trois Evêchés 35850 Romillé

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

C énergieB GESn° 2635E1201309T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Romillé (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 533 – 285 887 €
Soit2 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue De La Chauvrais 35850 RomilléMaison87 m²275 000 €3 161
29/10/20254 Rue Olivier De Serres 35850 RomilléMaison152 m²400 870 €2 637
24/10/202511 Rue De La Chauvrais 35850 RomilléMaison90 m²187 500 €2 083
30/09/20256 Rue Anne Mace 35850 RomilléMaison65 m²112 000 €1 723
26/09/20256 All De Baranton 35850 RomilléMaison101 m²270 000 €2 673
24/09/20255 Rue De Broceliande 35850 RomilléAppartement42 m²137 000 €3 262
19/09/202524 Rue De La Chauvrais 35850 RomilléMaison110 m²235 016 €2 137
27/08/20255 Rue De Broceliande 35850 RomilléAppartement66 m²165 000 €2 500
18/07/202513 Rue Theodore Monod 35850 RomilléMaison116 m²332 500 €2 866
16/07/202510 Ctr De La Motte 35850 RomilléMaison103 m²230 000 €2 233
15/07/20256 Ctr Du Bignon 35850 RomilléMaison115 m²274 000 €2 383
28/05/20258 D Ctr Du Bignon 35850 RomilléMaison75 m²230 000 €3 067
12/05/20251 Rue De Broceliande 35850 RomilléAppartement45 m²143 000 €3 178
10/03/20253 Rue De Broceliande 35850 RomilléAppartement61 m²160 000 €2 623
07/03/20252 Pl De La Mairie 35850 RomilléAppartement90 m²191 500 €2 128