1 Rue Anne de Bretagne 35490 Gahard
Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)
C énergieB GESn° 2635E1200228E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Gahard (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 4 Rue De La Guerche 35490 Gahard | Maison | 165 m² | 281 500 € | 1 706 |
| 08/07/2025 | 11 Rue Anne De Bretagne 35490 Gahard | Maison | 103 m² | 232 800 € | 2 260 |
| 22/11/2024 | 5066 Aleron 35490 Gahard | Maison | 140 m² | 285 000 € | 2 036 |
| 02/08/2024 | 13 Rue De La Guerche 35490 Gahard | Maison | 137 m² | 194 000 € | 1 416 |