Signal Vente

3 Route de Janze 35320 Crevin

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

E énergieE GESn° 2635E1189538A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface129 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Crevin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 055 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation250 581 – 294 160 €
Soit2 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202517 Imp Des Roses 35320 CrevinMaison89 m²215 000 €2 416
11/12/20254 B Rte De Janze 35320 CrevinMaison130 m²210 001 €1 615
09/12/202511 Rue Des Mouettes 35320 CrevinMaison112 m²275 000 €2 455
30/10/20251 Rue Des Mouettes 35320 CrevinMaison101 m²251 000 €2 485
25/07/20253 Clos Des Bleuets 35320 CrevinMaison91 m²219 980 €2 417
16/07/202514 Rue Des Hirondelles 35320 CrevinMaison106 m²328 500 €3 099
10/07/202515 Rue Des Goelands 35320 CrevinMaison85 m²273 500 €3 218
23/06/20251 Clos Des Bleuets 35320 CrevinMaison101 m²196 971 €1 950
31/10/202422 Rue Des Hirondelles 35320 CrevinMaison109 m²270 000 €2 477
09/10/20247 Clos Des Bleuets 35320 CrevinMaison91 m²178 480 €1 961
15/07/20245 Imp Des Hortensias 35320 CrevinMaison143 m²334 750 €2 341