Signal Vente

12 place de l'église 35320 Poligné

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

E énergieE GESn° 2635E1186638M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Poligné (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 170 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 483 – 127 350 €
Soit1 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20255059 Le Bourg 35320 PolignéMaison79 m²110 000 €1 392
23/07/202511 Rue De La Mairie 35320 PolignéMaison50 m²75 000 €1 500
06/06/20251 Rue Des Landes 35320 PolignéAppartement36 m²106 000 €2 944
03/06/202511 Res Du Tertre Gris 35320 PolignéMaison82 m²195 000 €2 378
31/12/20241 Rue Des Landes 35320 PolignéAppartement37 m²88 000 €2 378
30/10/20249 Res Du Tertre Gris 35320 PolignéMaison142 m²247 000 €1 739
24/10/202423 Rue Du Tertre Gris 35320 PolignéMaison130 m²163 799 €1 260
11/10/20241 Rue Des Landes 35320 PolignéAppartement40 m²112 000 €2 800
31/07/20241 Rue Des Landes 35320 PolignéAppartement41 m²94 500 €2 305
05/04/202429 Pl De L Eglise 35320 PolignéMaison64 m²150 285 €2 348
02/01/202429 B Pl De L Eglise 35320 PolignéMaison60 m²100 000 €1 667
28/11/202313 Rue De La Mairie 35320 PolignéMaison76 m²150 000 €1 974
24/11/20231 Rue Des Landes 35320 PolignéAppartement40 m²80 000 €2 000