17 Rue de la Barge Rousse 35350 La Gouesnière
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)
A énergieA GESn° 2635E1183736W
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | maison | 0 | 90 m² | A | A | 51 | 25 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à La Gouesnière (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 15 Rue Du Marche 35350 La Gouesnière | Maison | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |
| 20/11/2025 | 6 Rue Le Poullier 35350 La Gouesnière | Appartement | 62 m² | 246 000 € | 3 968 |
| 14/11/2025 | 1 B Rue Du Lavoir 35350 La Gouesnière | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 13/11/2025 | 3 Rue De La Barge Rousse 35350 La Gouesnière | Maison | 89 m² | 256 000 € | 2 876 |
| 10/11/2025 | 5 Rue De La Gare 35350 La Gouesnière | Maison | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 10/10/2025 | 1 Rue De La Grande Alose 35350 La Gouesnière | Maison | 119 m² | 369 900 € | 3 108 |
| 26/08/2025 | 12 Rue De La Hugrenais 35350 La Gouesnière | Maison | 108 m² | 252 500 € | 2 338 |
| 10/06/2025 | 2 Rue D'aleth 35350 La Gouesnière | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 28/02/2025 | 2 Rue D'aleth 35350 La Gouesnière | Appartement | 29 m² | 90 000 € | 3 103 |
| 23/12/2024 | 5 Rue De La Barge Rousse 35350 La Gouesnière | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 06/12/2024 | 3 Rue Des Mesanges 35350 La Gouesnière | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 |
| 06/12/2024 | 2 Rue D'aleth 35350 La Gouesnière | Appartement | 49 m² | 110 000 € | 2 245 |
| 16/10/2024 | 13 Rue De La Hugrenais 35350 La Gouesnière | Maison | 134 m² | 415 000 € | 3 097 |
| 14/10/2024 | 4 Rue Du Clos De Launay 35350 La Gouesnière | Maison | 106 m² | 343 840 € | 3 244 |
| 02/08/2024 | 5 Rue Des Mesanges 35350 La Gouesnière | Maison | 92 m² | 395 000 € | 4 293 |