Signal Vente

35 Rue du Lac 35210 Châtillon-en-Vendelais

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

D énergieB GESn° 2635E1180800Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Châtillon-en-Vendelais (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 801 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 625 – 206 169 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202516 Rue De La Poste 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison88 m²130 000 €1 477
28/10/202541 Rue Du Lac 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison120 m²207 500 €1 729
24/09/202548 Rue Du Lac 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison48 m²26 500 €552
24/09/20255 Rue De La Poste 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison142 m²150 000 €1 056
14/08/202514 Rue De Bel Orient 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison104 m²295 000 €2 837
14/08/202514 Rue De Bel Orient 35210 Châtillon-en-VendelaisAppartement38 m²295 000 €7 763
14/08/202514 Rue De Bel Orient 35210 Châtillon-en-VendelaisAppartement44 m²295 000 €6 705
10/07/20258 Rue De La Carriere 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison102 m²163 250 €1 600
12/05/202556 Rue Du Lac 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison42 m²25 000 €595
30/04/20254 Imp Des Primeveres 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison77 m²134 000 €1 740
28/04/202520 Rue Des Rosiers 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison121 m²230 000 €1 901
15/04/20253 Rue Des Rosiers 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison77 m²80 000 €1 039
28/03/202511 Rue Des Hurlieres 35210 Châtillon-en-VendelaisAppartement50 m²65 000 €1 300
16/01/202547 Rue Du Lac 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison68 m²65 000 €956
16/12/202412 Imp Des Tulipes 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison68 m²85 500 €1 257