22 La Roche Blanche 35580 Guignen
Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)
B énergieA GESn° 2635E1170302E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Guignen (56 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 5667 La Roche Blanche 35580 Guignen | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |
| 25/07/2025 | 13 Rue Des Vendanges 35580 Guignen | Maison | 120 m² | 277 021 € | 2 309 |
| 28/05/2025 | 13 Rue De La Vigne 35580 Guignen | Maison | 112 m² | 250 700 € | 2 238 |
| 25/11/2024 | 2 Rue Du Cep 35580 Guignen | Maison | 125 m² | 265 000 € | 2 120 |
| 16/09/2024 | 5653 Domaine Du Vivier 35580 Guignen | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 30/05/2024 | 95 Rue Du Cormier 35580 Guignen | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 |