17 Rue de la Baie 35350 La Gouesnière
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)
E énergieD GESn° 2635E1164441T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | maison | 0 | 92 m² | E | D | 255 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à La Gouesnière (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Rue Des Pommiers 35350 La Gouesnière | Maison | 102 m² | 273 000 € | 2 676 |
| 24/07/2025 | 2 B Rue Des Pommiers 35350 La Gouesnière | Maison | 116 m² | 404 500 € | 3 487 |
| 27/06/2025 | 16 Rue Des Eglantines 35350 La Gouesnière | Maison | 131 m² | 266 000 € | 2 031 |
| 15/11/2024 | 5387 Le Bourg 35350 La Gouesnière | Maison | 91 m² | 270 000 € | 2 967 |
| 27/09/2024 | 20 Rue Raphael De Folligne 35350 La Gouesnière | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 24/09/2024 | 9 Rue Des Eglantines 35350 La Gouesnière | Maison | 131 m² | 250 000 € | 1 908 |
| 25/07/2024 | 9000 Rue De La Baie 35350 La Gouesnière | Maison | 105 m² | 328 000 € | 3 124 |
| 28/05/2024 | 20 Rue De La Ville Fouche 35350 La Gouesnière | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 17/11/2023 | 12 T Rue Christian De Kergariou 35350 La Gouesnière | Maison | 80 m² | 279 000 € | 3 488 |