57 Rue de Guer 35330 Val d'Anast
Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)
B énergieA GESn° 2635E1159307H
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Val d'Anast (70 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 12 Rue Des Cytises 35330 Val d'Anast | Maison | 70 m² | 104 000 € | 1 486 |
| 31/03/2025 | 19 B Rue Des Chenes 35330 Val d'Anast | Maison | 43 m² | 143 000 € | 3 326 |
| 08/07/2024 | 74 Rue De Guer 35330 Val d'Anast | Maison | 73 m² | 157 950 € | 2 164 |
| 13/02/2024 | 45 Rue De Guer 35330 Val d'Anast | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| 04/12/2023 | 6951 La Gilardais 35330 Val d'Anast | Maison | 163 m² | 334 000 € | 2 049 |