Signal Vente

21 Place de l'Eglise 35410 Nouvoitou

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

C énergieA GESn° 2635E1156767P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface54 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 020 €/m² à Nouvoitou (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 382 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 311 – 176 453 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 B Pl De L Eglise 35410 NouvoitouAppartement83 m²214 000 €2 578
19/12/20252 All Rene Laennec 35410 NouvoitouAppartement62 m²417 717 €6 737
29/10/20258 Pl De La Gree Barel 35410 NouvoitouMaison77 m²175 000 €2 273
08/07/20251 Rue De Chateaugiron 35410 NouvoitouMaison78 m²185 000 €2 372
17/04/20252 B Rue De L Abbaye 35410 NouvoitouAppartement42 m²142 100 €3 383
10/03/20256 Pl George Sand 35410 NouvoitouMaison89 m²235 000 €2 640
06/03/20258 Rue Des Loges 35410 NouvoitouMaison108 m²110 000 €1 019
19/02/20259 Rue De Chateaugiron 35410 NouvoitouMaison74 m²330 000 €4 459
23/12/20248 All De La Douve 35410 NouvoitouMaison117 m²258 000 €2 205
24/09/202414 Pl De La Gree Barel 35410 NouvoitouMaison105 m²250 000 €2 381
19/09/202410 Rue Des Loges 35410 NouvoitouMaison108 m²285 000 €2 639
30/08/202416 All De La Douve 35410 NouvoitouMaison118 m²242 000 €2 051
27/08/202410 Rue De La Gree Barel 35410 NouvoitouMaison97 m²220 000 €2 268
13/08/20248 Rue Menault 35410 NouvoitouMaison147 m²395 000 €2 687
25/06/20244 Rue De Domloup 35410 NouvoitouMaison119 m²347 600 €2 921