30 Rue de la Roche 35500 Taillis
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2635E1154792Q
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Taillis (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 303 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 877 – 82 030 €
Soit1 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 11 Rue De Panloup 35500 Taillis | Maison | 130 m² | 235 000 € | 1 808 |
| 05/12/2024 | 12 Rue Du Vendelais 35500 Taillis | Maison | 68 m² | 84 360 € | 1 241 |
| 04/12/2024 | 15 Rue De La Violette 35500 Taillis | Maison | 139 m² | 217 500 € | 1 565 |
| 15/11/2024 | 9 Rue Du Vendelais 35500 Taillis | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 |
| 16/09/2024 | 10 Rue Du Vendelais 35500 Taillis | Maison | 68 m² | 123 500 € | 1 816 |
| 20/08/2024 | 6 Rue De La Violette 35500 Taillis | Maison | 131 m² | 155 000 € | 1 183 |
| 26/06/2024 | 5104 Le Bas Pont 35500 Taillis | Maison | 115 m² | 125 000 € | 1 087 |
| 06/05/2024 | 2 Rue De La Violette 35500 Taillis | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| 16/04/2024 | 3 Rue De Panloup 35500 Taillis | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 14/03/2024 | 12 Rue De La Roche 35500 Taillis | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 09/02/2024 | 2 Rue Du Vendelais 35500 Taillis | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 09/10/2023 | 10 Rue De L'eglise 35500 Taillis | Maison | 96 m² | 158 000 € | 1 646 |
| 06/10/2023 | 29 Rue De Panloup 35500 Taillis | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |