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15 Impasse des Fauvettes 35111 La Fresnais

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 167 j)

D énergieD GESn° 2635E1145210C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à La Fresnais (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 819 – 232 222 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202522 Rue Des Saules 35111 La FresnaisMaison74 m²205 000 €2 770
28/05/202518 Imp Des Fauvettes 35111 La FresnaisMaison90 m²242 500 €2 694
21/05/20253 Rue De La Moinerie 35111 La FresnaisMaison85 m²220 000 €2 588
28/03/20252 Rue De La Machine 35111 La FresnaisMaison114 m²160 000 €1 404
30/12/202419 Imp Des Fauvettes 35111 La FresnaisMaison90 m²240 000 €2 667
18/10/20242 Rue De Saint Malo 35111 La FresnaisMaison53 m²157 500 €2 972
01/08/20242 Imp Des Buissons 35111 La FresnaisMaison123 m²225 000 €1 829
12/04/202442 Rue De La Moinerie 35111 La FresnaisMaison80 m²210 000 €2 625
25/03/20244 Rue De La Moinerie 35111 La FresnaisMaison72 m²185 000 €2 569
22/03/202413 Rue De Dol 35111 La FresnaisMaison84 m²122 000 €1 452
22/02/202420 Rue De Dol 35111 La FresnaisMaison89 m²268 200 €3 013