Signal Vente

1 La Croix Marelle 35560 Bazouges-la-Pérouse

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 167 j)

D énergieB GESn° 2635E1142812W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 401 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 038 €/m² à Bazouges-la-Pérouse (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen584 759 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation521 839 – 612 593 €
Soit8 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement34 m²45 000 €1 324
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseMaison40 m²45 000 €1 125
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseMaison58 m²45 000 €776
26/08/20255 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseMaison110 m²30 000 €273
08/08/20253 Rue De La Motte 35560 Bazouges-la-PérouseMaison120 m²98 000 €817
05/06/20253 Rue De La Vallee 35560 Bazouges-la-PérouseMaison46 m²29 000 €630
03/02/202515 Rue Du Chatelet 35560 Bazouges-la-PérouseMaison113 m²165 000 €1 460
24/01/20257 Rue De La Vallee 35560 Bazouges-la-PérouseMaison43 m²75 600 €1 758
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement25 m²340 000 €13 600
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement54 m²340 000 €6 296
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement26 m²340 000 €13 077
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement31 m²340 000 €10 968
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement30 m²340 000 €11 333
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement51 m²340 000 €6 667
18/10/202414 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseMaison156 m²143 000 €917