Signal Vente

2 Rue Georges Beauplet 35131 Pont-Péan

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 168 j)

C énergieC GESn° 2635E1142503Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface64 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2025appartement064 m²CC6128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 039 €/m² à Pont-Péan (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 104 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 495 – 210 712 €
Soit3 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202516 Rue Rene Barp 35131 Pont-PéanMaison79 m²265 000 €3 354
22/09/20252 A Rue Georges Beauplet 35131 Pont-PéanAppartement47 m²151 000 €3 213
09/07/20252 B Rue Georges Beauplet 35131 Pont-PéanAppartement64 m²176 000 €2 750
24/06/20257 All Du Mouton Blanc 35131 Pont-PéanMaison113 m²310 000 €2 743
12/06/20252 C Rue Georges Beauplet 35131 Pont-PéanAppartement63 m²180 000 €2 857
27/01/20252 C Rue Georges Beauplet 35131 Pont-PéanAppartement63 m²187 000 €2 968
10/01/202527 Rue Georges Beauplet 35131 Pont-PéanMaison95 m²285 900 €3 009
10/01/20251 All De La Lande 35131 Pont-PéanMaison94 m²274 000 €2 915
07/10/202418 Rue Georges Beauplet 35131 Pont-PéanMaison124 m²400 000 €3 226
28/09/20242 A Rue Georges Beauplet 35131 Pont-PéanAppartement48 m²140 500 €2 927
24/09/20245931 Le Pont Mahaud 35131 Pont-PéanMaison72 m²253 000 €3 514
20/09/20244 Rue Georges Beauplet 35131 Pont-PéanAppartement65 m²199 800 €3 074
15/07/20243 Rue Rene Barp 35131 Pont-PéanMaison86 m²253 000 €2 942
24/05/20244 Rue Georges Beauplet 35131 Pont-PéanAppartement46 m²160 000 €3 478
13/05/202429 Rue De Telle 35131 Pont-PéanMaison118 m²245 000 €2 076