Signal Vente

15 Rue de la Métallurgie 35380 Plélan-le-Grand

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

A énergieA GESn° 2635E1141003H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Plélan-le-Grand (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 284 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation177 763 – 208 679 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/05/202510 Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandMaison77 m²208 200 €2 704
14/05/20254 Rue De La Lande 35380 Plélan-le-GrandMaison69 m²135 500 €1 964
15/04/20253 Imp Du Perray 35380 Plélan-le-GrandMaison74 m²105 000 €1 419
12/03/20251 Rue St Eloi 35380 Plélan-le-GrandMaison70 m²170 000 €2 429
24/02/20257 Rue St Eloi 35380 Plélan-le-GrandMaison70 m²160 000 €2 286
05/11/202438 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison87 m²140 000 €1 609
04/10/202450 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison140 m²374 000 €2 671
10/07/202442 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison84 m²185 000 €2 202
16/04/202429 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison81 m²116 000 €1 432
03/04/202425 Rue Des Trois Moutons 35380 Plélan-le-GrandMaison119 m²285 000 €2 395
01/02/202412 Rue St Eloi 35380 Plélan-le-GrandMaison70 m²170 000 €2 429
14/12/202325 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison42 m²110 000 €2 619