Signal Vente

2 Avenue des Tilleuls 35310 Mordelles

Maison · 102 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 167 j)

G énergieG GESn° 2635E1140545R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface102 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 624 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à Mordelles (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 523 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation217 662 – 255 516 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20256 All Des Petits Champs 35310 MordellesMaison100 m²330 000 €3 300
24/10/202547 Rue De La Liberation 35310 MordellesMaison73 m²213 000 €2 918
06/10/20259 Av Des Tilleuls 35310 MordellesMaison74 m²230 000 €3 108
26/09/202522 Sq Des Grands Berry 35310 MordellesMaison105 m²248 400 €2 366
09/09/202541 Av Des Erables 35310 MordellesMaison125 m²335 000 €2 680
21/05/202522 B Rue De La Liberation 35310 MordellesAppartement40 m²134 000 €3 350
14/05/202521 Av Du General De Gaulle 35310 MordellesMaison125 m²280 000 €2 240
06/05/202559 T Av Du Marechal Leclerc 35310 MordellesAppartement40 m²138 000 €3 450
28/03/202522 B Rue De La Liberation 35310 MordellesAppartement41 m²135 000 €3 293
11/03/202550 B Av Du Marechal Leclerc 35310 MordellesAppartement49 m²197 000 €4 020
07/03/202517 Av Du General De Gaulle 35310 MordellesMaison111 m²360 200 €3 245
28/02/202537 Av Du General De Gaulle 35310 MordellesMaison66 m²229 051 €3 470
21/01/202559 T Av Du Marechal Leclerc 35310 MordellesAppartement68 m²215 000 €3 162
10/01/202524 B Rue De La Liberation 35310 MordellesMaison109 m²350 000 €3 211
05/12/202450 B Av Du Marechal Leclerc 35310 MordellesAppartement50 m²208 000 €4 160