Signal Vente

Rue de Turgé 35310 Chavagne

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

C énergieC GESn° 2635E1133413J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface61 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé579 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/02/2026appartement065 m²CC8918
29/01/2026appartement043 m²CC7428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Chavagne (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 698 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 562 – 190 834 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20252 A Crs Des Vieux Metiers 35310 ChavagneAppartement83 m²216 280 €2 606
06/10/20253 Rue Du Chene 35310 ChavagneMaison106 m²263 000 €2 481
02/10/20253 Sq Des Vanniers 35310 ChavagneAppartement49 m²157 000 €3 204
08/09/20252 Rue Des Forgerons 35310 ChavagneAppartement65 m²183 500 €2 823
25/07/20252 Ven Des Brodeuses 35310 ChavagneAppartement80 m²210 000 €2 625
02/07/20253 Sq Des Vanniers 35310 ChavagneAppartement65 m²183 000 €2 815
02/06/202517 Rue Du Boulay 35310 ChavagneMaison98 m²220 000 €2 245
19/05/20254 Rue Des Journaliers 35310 ChavagneMaison131 m²365 000 €2 786
14/03/202514 Rue Des Journaliers 35310 ChavagneMaison110 m²306 000 €2 782
06/03/202521 Crs Des Vieux Metiers 35310 ChavagneMaison96 m²275 000 €2 865
28/02/202511 Rue Des Journaliers 35310 ChavagneMaison100 m²198 667 €1 987
31/01/202540 Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison71 m²186 500 €2 627
06/01/20251 Sq Des Vanniers 35310 ChavagneAppartement53 m²150 150 €2 833
23/12/202423 Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison78 m²192 000 €2 462
16/12/20241 Ven Du Puisatier 35310 ChavagneAppartement63 m²183 000 €2 905