Signal Vente

Chemin Chambougeard 35540 Plerguer

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

D énergieB GESn° 2635E1129103P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 710 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Plerguer (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 147 – 268 999 €
Soit2 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20257 Imp Des Badious 35540 PlerguerMaison88 m²265 000 €3 011
26/09/20255414 Le Calvaire 35540 PlerguerMaison90 m²170 000 €1 889
23/09/202514 Rue Pierre Rome 35540 PlerguerMaison114 m²235 000 €2 061
17/09/20252 Pas Des Ecoliers 35540 PlerguerMaison72 m²160 000 €2 222
12/09/202514 Rue Du Vieux Noyer 35540 PlerguerMaison77 m²125 000 €1 623
19/08/202510 Lot Les Jardins 35540 PlerguerMaison92 m²280 000 €3 043
30/04/20255 Rue Des Aulnaies 35540 PlerguerMaison100 m²211 000 €2 110
05/02/202516 Rue De La Liberation 35540 PlerguerMaison80 m²273 000 €3 413
15/01/202517 Rue Des Aulnaies 35540 PlerguerMaison66 m²155 200 €2 352
20/12/202437 Rue De La Liberation 35540 PlerguerMaison94 m²90 000 €957
04/09/202416 Rue Du Gen De Gaulle 35540 PlerguerMaison106 m²314 260 €2 965
09/08/202411 Rue Laennec 35540 PlerguerMaison44 m²90 000 €2 045
01/08/202434 Rue Du Gen De Gaulle 35540 PlerguerAppartement38 m²121 000 €3 184
01/08/202434 Rue Du Gen De Gaulle 35540 PlerguerAppartement39 m²121 000 €3 103
01/08/202436 Rue Du Gen De Gaulle 35540 PlerguerMaison60 m²121 000 €2 017