Signal Vente

13 Rue Louison Bobet 35590 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

C énergieA GESn° 2635E1122430Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2006-2012
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 984 €/m² à Saint-Gilles (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 803 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 979 – 321 627 €
Soit2 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Michel Jazy 35590 Saint-GillesMaison129 m²390 000 €3 023
23/09/20252 A Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesMaison91 m²245 150 €2 694
03/09/20254 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement67 m²214 000 €3 194
02/09/202518 Rue Louis Pasteur 35590 Saint-GillesMaison183 m²520 000 €2 842
28/08/202515 Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesMaison94 m²319 000 €3 394
15/07/20251 Rue Des Freres Montgolfier 35590 Saint-GillesAppartement69 m²214 500 €3 109
23/06/20255427 Le Guy Marie 35590 Saint-GillesMaison88 m²268 000 €3 045
29/04/20252 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement61 m²195 000 €3 197
10/04/20252 F Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesAppartement92 m²222 650 €2 420
03/01/20251 Rue Des Freres Montgolfier 35590 Saint-GillesAppartement66 m²210 230 €3 185
23/09/20242 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement40 m²143 500 €3 588
23/08/20241 Rue Des Freres Montgolfier 35590 Saint-GillesAppartement67 m²183 000 €2 731
19/08/20245630 Le Champ Des Pommiers 35590 Saint-GillesMaison85 m²225 000 €2 647
07/08/20242 F Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesAppartement92 m²215 000 €2 337
29/03/202412 Rue Louis Pasteur 35590 Saint-GillesMaison136 m²380 900 €2 801