3 Impasse du Pourquoi-Pas 35870 Le Minihic-sur-Rance
Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)
F énergieC GESn° 2635E1113274U
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 592 €/m² à Le Minihic-sur-Rance (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 3 Rue De La Gandrais 35870 Le Minihic-sur-Rance | Maison | 156 m² | 581 260 € | 3 726 |
| 16/09/2025 | 6 Rue De La Ville Rochelle 35870 Le Minihic-sur-Rance | Maison | 105 m² | 377 830 € | 3 598 |
| 28/08/2025 | 5 Rue De La Gandrais 35870 Le Minihic-sur-Rance | Maison | 130 m² | 530 460 € | 4 080 |
| 31/05/2024 | 20 Ham De La Goducais 35870 Le Minihic-sur-Rance | Maison | 98 m² | 580 000 € | 5 918 |
| 21/02/2024 | 7 Rue De La Gandrais 35870 Le Minihic-sur-Rance | Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 |
| 30/01/2024 | 5607 La Ville Rochelle 35870 Le Minihic-sur-Rance | Maison | 122 m² | 315 000 € | 2 582 |