13 Rue Nationale 35133 Romagné

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2635E1104741P

C énergie A GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface37 m²

Constructionavant 1948

Consommation174 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé798 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 727 €/m² à Romagné (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 381 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation58 310 – 68 451 €

Soit1 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
16/12/2025	5 Rue De La Riboisiere 35133 Romagné	Maison	104 m²	222 000 €	2 135
11/10/2025	15 Rue Nationale 35133 Romagné	Maison	120 m²	218 000 €	1 817
28/06/2025	41 Rue Nationale 35133 Romagné	Maison	139 m²	90 000 €	647
26/06/2025	2 Rue De La Chasse Beauvais 35133 Romagné	Maison	106 m²	200 000 €	1 887
01/03/2025	24 Res De La Prairie 35133 Romagné	Maison	105 m²	222 000 €	2 114
22/11/2024	8 Rue De La Poste 35133 Romagné	Maison	65 m²	180 000 €	2 769
22/11/2024	8 B Rue De La Riboisiere 35133 Romagné	Maison	60 m²	127 500 €	2 125
31/10/2024	15 Rue De La Chasse Beauvais 35133 Romagné	Maison	105 m²	172 000 €	1 638